Чемпионка Европы Елизавета Дианова лишилась квартиры по известной «схеме Долиной»
Печально знаменитая «схема Долиной» настигла чемпионку Европы по хоккею на траве Елизавету Дианову из Санкт-Петербурга. Три года назад спортсменка продала свою единственную квартиру, чтобы купить новую. В агентстве недвижимости Диановой подобрали подходящий вариант, устроивший ценой и местоположением — двухкомнатная квартира на Васильевском острове за 7,3 млн рублей. Продавцом выступала 75-летняя пенсионерка Елена Петровна*.
Вместе с риелтором и юристом Елизавета проверила все документы, подробно обсудила с продавцом причины продажи. Елена Петровна пояснила, что продаёт свою квартиру, чтобы выкупить долю сестры в загородном доме. Тем более, квартира была не единственной её недвижимостью — пенсионерка владела ещё несколькими квартирами, загородным домом и участком.
Зная о возможности мошеннических схем, девушка не только запросила у собственницы справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, но и за свой счёт провела добровольное освидетельствование с электроэнцефалограммой мозга и психологическими тестами.
На самой сделке Елена Петровна была полностью адекватна, делилась планами на будущее. Стороны пересчитали все деньги, поставили подписи в договоре купли-продажи. Сделку зарегистрировали в Росреестре, пенсионерка выписалась из квартиры и вывезла почти все свои вещи и мебель. Кроме того, она даже прописалась в одной из других своих квартир.
— В это время я официально зарегистрировалась в новой квартире и ждала, когда семья пенсионерки закончит с вывозов вещей и передадут мне ключи. Однако через две недели после подписания мне позвонили родственники пенсионерки и заявили, что Елена Петровна продала жилплощадь якобы под влиянием мошенников. Сказали, что она уже перевела неизвестным все деньги и что теперь семья будет через суд оспаривать сделку, чтобы вернуть себе квартиру. Они сразу написали заявление в полицию, позже делом занялся Следственный комитет, откуда со мной связывались и даже вызвали на допрос в качестве свидетеля по делу о мошенничестве, — рассказала ИА «Регнум» Елизавета.
По словам девушки, семья пенсионерки отказалась передавать ей ключи от купленной квартиры. Тогда вместе с сотрудниками полиции Елизавета вскрыла замки и заменила их на собственные.
— Мне позвонил неизвестный человек, представившийся родственником бабушки, и предложил встретиться, чтобы «откатить» сделку. Это показалось мне странным, словно кто-то хотел забрать её квартиру. После этого меня начали вызывать в Следственный комитет на допросы, на моё имя кто-то открывал заявки в микрофинансовых фирмах. Мне названивали «левые» номера. Спустя пару месяцев мне пришла повестка в суд, — рассказала Елизавета журналистам.
В итоге в сентябре 2025 года Василеостровский районный суд Петербурга признал договор купли-продажи недействительным и постановил аннулировать право собственности Елизаветы на купленную ею квартиру. Девушку обязали покинуть жилплощадь и передать её прежней владелице. В свою очередь Елену Петровну обязали вернуть покупательнице 7,3 млн рублей.
Уже несколько лет Елизавета живёт на съёмной квартире, платит за коммуналку «двушки», в которую вернулась Елена Петровна, и продолжает писать апелляции в надежде вернуть купленное жилье. Дианова проиграла уже два процесса и подала кассационную жалобу. Говорит, что готова дойти до Верховного суда России, если других вариантов не будет.
Ранее в Екатеринбурге суд отказал в удовлетворении иска пенсионерки, которая требовала вернуть квартиру, проданную под давлением аферистов. Также сообщалось, что мошенники, занимающиеся недвижимостью, начали использовать новую схему после проигрыша певицы Ларисы Долиной в суде. Вместо прежних формулировок об «обмане» или «давлении» злоумышленники заявляют в суде, что находились в невменяемом состоянии в момент подписания договора купли-продажи.
*имя изменено
