В России с 1 октября изменятся условия «Семейной ипотеки»

Минфин России утвердил изменения в программу «Семейная ипотека», которые начнут действовать с 1 октября 2026 года. Процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Это сделает программу более адресной и демографически ориентированной. Об этом сообщили в пресс-службе Минфина РФ.

Размер ставки во всех регионах, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, составит:

— 10% годовых с максимальной суммой кредита в 6 млн руб. для семей с одним ребёнком, не достигшим семи лет;

— 8% годовых с максимальной суммой кредита в 8 млн руб. для семей с двумя детьми, хотя бы с одним ребёнком младше семи лет;

— 6% годовых с максимальной суммой кредита в 10 млн руб. для семей с тремя детьми, хотя бы с одним ребёнком младше семи лет;

— 4% годовых с максимальной суммой кредита в 10 млн руб. для семей с четырьмя детьми, хотя бы с одним ребёнком младше семи лет;

— 2% годовых с максимальной суммой кредита в 10 млн руб. для семей с пятью и более детьми, хотя бы с одним ребёнком младше семи лет.

Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей предусмотрены отдельные условия. Ставка составит 4% при пяти и более детях и 6% при четырёх детях — максимальная сумма кредита – 18 млн рублей. Для семей с тремя детьми ставка будет 8%, а лимит — 18 млн рублей. При наличии двух детей — 10% и до 15 млн рублей, а для семей с одним ребёнком младше 7 лет — 12% и до 12 млн рублей.

Кроме того, льготный кредит можно будет оформить максимум на 15 лет.

Программа семейной ипотеки действует с 2018 года. С момента её запуска выдано льготных кредитов на сумму около 11 трлн рублей, более 2 млн семей улучшили свои жилищные условия. В настоящее время программа продлена до 31 декабря 2030 года.